Objekt Nummer:
2602/5095
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5400 Hallein
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
2
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Tolles Loft mit Altbaucharakter!

Dieses großzügige 2-3 Zimmer Loft verfügt über ca. 96 - 135 m² und befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Haus um 1680. Die Wohnung besticht durch das Gewölbe mit eigenem Charme und Altbaucharakter! Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche möbliert inkl. Geräte, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Ein WC extra, ein Abstellraum, ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss und einen abgetrennten kleinen Wintergarten, über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Galerie befindet, welche sich ideal als Schlafzimmer eignet, sowie ein begehbarer Schrankraum, ein 2. WC extra und ein weiteres kleines Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten bertragen € 277,- (Heizung und Warmwasser nicht inkludiert!). Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
Betriebskosten:
€ 277,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
beziehbar ab:
nach VB
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1680
Stockwerk:
1
HWB:
96.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.37
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