Objekt Nummer:
2602/10240
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4400 Steyr
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
92,88 m²
Zimmer:
3
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3-Zi-Wohnung im Naturparadies mit rustikalem Ambiente

Im Naturschutzgebiet Unterhimmler Au befindet sich diese 3-Zi.-Wohnung mit einem ganz urigem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und doch nur unweit vom Zentrum und den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien-Haus mit ausreichend Stellflächen und allgemeinem Innenhof und Grillplatz. Der Wohnung zugehörig sind noch eine ca. 18 m² große Einzelgarage mit automatischem Tor und Stromanschluss, ein Kellerabteil mit ca. 2 m² und ein zusätzlicher Abstellraum mit 9,58 m² und Tageslichtfenster. Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und 2008 wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Wohnung selber ist etwas sanierungsbedürftig, birgt aber viel Potenzial. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Nahwärme aus einer Hackgutheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen offenen Kamin, der an kühlen Tagen eine heimelige Atmosphäre schafft. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: -- 1 Vorraum -- 1 Abstellraum -- 1 Bad mit WC -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- 1 Küche Zusätzlich der Wohnung zugehörig: -- 1 Kellerabteil mit 2,08 m² -- 1 Abstellraum mit 9,58 m² -- 1 Einzelgarage mit 17,89 m² Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit auch telefonisch zur Verfügung. Eine Besichtigung für dieses interessante Objekt lohnt sich wirklich. Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon.+43(0)664/88544808 E-Mail: k.weglarz@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS ANFRAGEN NUR UNTER ANGABEN DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, DER WOHNADRESSE UND DER TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN:
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
92,88 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Garage:
1
HWB:
111.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
1.62
Klasse FGEE:
C
Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich
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