Objekt Nummer:
2602/9798
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5222 Munderfing
Kaufpreis:
€ 375.000,-
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²
Zimmer:
4
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TOP Wohnung in 2 Familienhaus

Perfekt ausgestattete Wohnung in bester Lage zum Verkauf! Das Objekt liegt zwischen Mattighofen und Munderfing mit idealer Verkehrsanbindung und wurde erst 2019 errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit kompletter Küche und Bad. Die Wohnfläche liegt bei rund 100m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das Gebäude ist nicht unterkellert, dafür steht aber ein großer Dachboden zur Verfügung. Das Haus ist in Massivziegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertigen Details (Sonnenschutzrollos, Dreifachverglasung, Glasfaserinternet Anschluss,...). Beheizt wird die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über 2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus sowie einem Gartenhäuschen. Mattighofen und Munderfing sind in jeweils 5 Minuten zu erreichen, das KTM Werk in 3 Minuten; Bushaltestelle und Spielplatz direkt vor der Tür Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 375.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 242,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²
Terrassenfläche:
12 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
November
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
HWB:
25.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.44
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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