Objekt Nummer:
2602/9842
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5020 Salzburg
Kaufpreis:
€ 1.250.000,-
Wohnfläche:
ca. 268,00 m²
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Zinshaus

ZINSHAUS IN SCHALLMOOS Dieses interessante Zinshaus aus dem Jahr 1910 liegt unweit der rechten Altstadt Salzburgs in guter Frequenzlage. Eine Generalsanierung des Objektes wurde im Jahr 1995 durchgeführt. Kleinere Sanierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2006. Die Flächen des Zinshauses teilen sich wie folgt auf: 6 kleine Wohneinheiten mit gesamt 140,87 qm 1 Geschäftslokal mit 126,96 qm Die gesamte Nutzfläche incl. Lokal beläuft sich somit auf zirka 268 qm. Derzeit sind alle Wohneinheiten befristet vermietet. Das Geschäftslokal, welches sich hervorragend für eine gastronomische Nutzung eignet, ist derzeit bestandfrei. Nähere Informationen übermittle ich Ihnen sehr gerne aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser-lichtenschopf@poetsch-immo.at 0664/88 54 14 21
Kaufpreis:
€ 1.250.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 268,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 118,00 m²
Nutzfläche:
ca. 268,00 m²
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
HWB:
212.0 kWh/(m²a)
FGEE:
3.39
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