Objekt Nummer:
2602/10184
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5122 Ach
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
897,00 m²
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Solides Gewerbeobjekt mit Geschäftszeile, Gastronomie und Wohnungen / 4,8 % Rendite

Einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Geschäftshauses mit 4.8 % Rendite. Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft in einzigartiger Lage oberhalb der Salzach mit unglaublichen Entwicklungspotenzial und einer effektiven Rendite von 4.8 % ohne Ausschöpfung aller Möglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 3349m² Grundstück in exponierter Lage mit einzigartigem Blick auf die Burg in Burghausen. In dem Gebäude befinden sich ein gut eingeführter, traditioneller Gastronomiebetrieb, eine exklusive 5 Zimmer Maisonette, eine neuwertige, top ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse,sowie ein Geschäftslokal mit ca. 60m². Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum und Geschäfte zu integrieren und die Liegenschaft zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Projekt zu entwickeln. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 120.060,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
897,00 m²
Grundstücksgrösse
3.349,00 m²
HWB:
320.0 kWh/(m²a)
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