Numero civico:
2602/9620
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
5222 Munderfing
Prezzo:
€ 799.000,-
Superficie abitabile
ca. 200,00 m²
Locali:
7
 Ricordare

Modernes Zweifamilienhaus

Zum Verkauf kommt dieses wunderschöne Zwei- Familienhaus Das Objekt wurde erst 2019 errichtet und liegt zwischen Mattighofen und Munderfing mit idealer Verkehrsanbindung. Das Haus besteht aus zwei kompletten Wohneinheiten im EG und im 1. Stk. jeweils mit kompletter Küche und Bad. Die Wohnfläche liegt bei insgesamt rund 200 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer im EG und 4 Zimmern im ersten Stock. Das Gebäude ist nicht unterkellert, dafür steht aber ein großer Dachboden zur Verfügung, der eventuell ausbaubar wäre. Das Haus ist in Massivziegelbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertigen Details (Sonnenschutzrollos, Dreifachverglasung, Glasfaserinternet Anschluss,...). Beheizt wird die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage die direkt vom Haus begehbar ist sowie ein Carport für weitere 2 Fahrzeuge sowie ein Gartenhäuschen. Mattighofen und Munderfing sind in jeweils 5 Minuten zu erreichen, das KTM Werk in 3 Minuten; Bushaltestelle und Spielplatz direkt vor der Tür Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Prezzo:
€ 799.000,-
 
 
Spese d'esercizio incl. riscaldamento:
€ 418,-
 
 
Superficie abitabile
ca. 200,00 m²
Superficie terreno
ca. 469,00 m²
Superficie terrazza:
10 m²
Superficie balcone:
12 m²
Libero da:
September
Locali:
7
Bagno:
2
Deposito:
4
Numero di balconi:
2
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
2019
Condizione:
molto buono
Numero di piani:
2
Garage:
2
Coefficiente energetico:
25.8 kWh/(m²a)
Classe energetica:
A
Fattore di efficienza energetica:
0.44
Giardino: Privato; Sicurezza: Impianto d'allarme; Configurazione: Bagno, Cucina, Numero di untà abitative 2, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Locali modificabili; Camera da letto: 5; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Zona residenziale
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