Numero civico:
2602/9793
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
5274 Burgkirchen
Prezzo:
€ 646.000,-
Superficie abitabile
ca. 396,00 m²
Locali:
21
 Ricordare

2 Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten und Nebengebäude

ANLEGER AUFGEPASST: Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Stockleiten Nähe Mauerkirchen zu verkaufen! Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Die Gebäude wurden 2018 generalsaniert und befinden sich im gutem Zustand, lediglich im Aussenbereich und bei den Garagen sind letzte Finalisierungsarbeiten notwendig. Die Wohnungen sind zwischen ca. 45 und 90 m² groß und alle mit Küche und kompletten Bad ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen ist vermietet, es kann das Objekt aber auch mietfrei übergeben werden. Wohnung 1 EG ca. 77,00 m² Wohnung 2 EG ca. 90,00 m² Wohnung 3 OG ca. 52,00 m² Wohnung 4 OG ca. 66,00 m² Wohnung 5 OG ca. 44,00 m² Wohnung 6 OG 2 ca. 67,00 m² Die einzelnen Wohnungen sind nicht parifiziert! Das Gebäude ist nur zum Teil unterkellert, es stehen aber ausreichend Abstellmöglichkeiten in Nebengebäuden oder im Dachboden zur Verfügung. Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage zudem sind ausreichend PKW Abstellplätze vorhanden. Wasserversorgung über eigenen Brunnen. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Prezzo:
€ 646.000,-
 
 
Spese d'esercizio incl. riscaldamento:
€ 1.045,-
 
 
Reddito:
€ 32.500,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 396,00 m²
Superficie utile:
ca. 511,00 m²
Libero da:
Januar 2022
Locali:
21
Bagno:
6
WC:
6
Cantina:
In parte scantinato
Deposito:
6
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gas
Condizione:
soddisfacente
Numero di piani:
2
Rumore:
Inferfezione normale
Garage:
3
Coefficiente energetico:
37.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
B
Fattore di efficienza energetica:
0.71
Fattore energetico:
A
Giardino: In comune; Configurazione: Bagno, Cucina, Numero di untà abitative 6, Vecchia costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Margini del paese
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