
- Номер объекта:
- 2602/9287
- Тип объекта:
- дом
- область:
- Верхняя Австрия
- адрес:
- 4614 Marchtrenk
- стоимость:
- € 950 000,-
- жилая площадь
- примерно 320,00 m²
- комната:
- 12
Außergewöhnliches Haus mit 3 Wohnungen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise, es verfügt über
3 Wohnungen mit eigenem Eingang, 6 Parkplätze, 1 Garage, Garten mit Pool und überdachter
Terrasse.
Diese Immobilie kann als Eigenheim genutzt werden, es besteht auch die Möglichkeit das
Haus mit 3 vermieteten Wohnungen zu übernehmen.
EG - Wohnung mit 160m² - Vorraum, 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und
den Garten mit Pool (2,70 x 5,60), Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum mit WC, Abstellraum,
Technikraum und Zugang zur Garage.
OG - Wohnung mit 95m² und 35m² Terrasse - Vorraum mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC.
- Wohnung mit 61m² und 8m² Balkon - Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad.
Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet (mit 20cm Isolierung) ist mit Fliesenböden ausgestattet,
verfügt über eine Fußbodenheizung (Wasser Wärmepumpe) sowie Fenster mit 3-fach Verglasung. Der Außenbereich
wie Garten und Einfriedung werden noch fertiggestellt.
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email, ...) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung mit dem Eigentümer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
- стоимость:
- € 950 000,-
- Комиссия покупателя:
- 3% дополнительно 20% НДС
- жилая площадь
- примерно 320,00 m²
- площадь участка
- примерно 780,00 m²
- площадь террасы:
- 70 m²
- площадь балкона:
- 8 m²
- доступно с:
- n.V.
- комната:
- 12.5
- Ванная:
- 3
- туалет:
- 4
- парковочное место:
- 6
- количество балконов:
- 1
- количество террас:
- 2
- мебелировка:
- частично мебелирован
- отопление:
- теплый пол
- год постойки:
- 2017
- состояние:
- очень хороший
- Гараж:
- 1
- Индекс энергопотребления:
- 43.0 kWh/(m²a)
- класс энергоэффективности:
- B
- класс энергоэффективности:
- 0.77