Номер объекта:
2602/9872
Тип объекта:
дом
область:
Верхняя Австрия
адрес:
5230 Mattighofen
стоимость:
Цена по запросу
жилая площадь
135,00 m²
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RUHEOASE in Mattighofen

Am Ortsrand von Mattighofen befindet sich dieses absolut ruhig und sonnig gelegene, top gepflegte Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.394 m². Bei Interesse kann das Grundstück geteilt, bebaut oder gesondert veräußert und mit weniger Grundfläche erworben werden. Das Objekt ist mit einem Einfahrtstor, einer Garage mit Torantrieb und einer großen Gartenhütte ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In die Mozartstadt Salzburg gelangt man problemlos mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn in ca. 35 Minuten. Im Erdgeschoß befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen, ein Esszimmer und eine geräumige Einbauküche. Erwähnenswert ist auch der nette Wintergarten, der zwischen Garage und Haus liegt. Vom Wohnbereich sowie vom Esszimmer aus, gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum großen Garten. Dort wäre noch genügend Platz für einen Pool. Auch beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Gas-Fußbodenheizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Dachboden über der Garage, der als zusätzliche Wohnmöglichkeit noch ausgebaut werden könnte. Die beiden Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit Wanne und WC ausgestattet. Überzeugen sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
стоимость:
Цена по запросу
 
 
Коммунальные расходы включая горячую воду:
€ 140,-
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
135,00 m²
площадь участка
1 394,00 m²
площадь террасы:
50 m²
площадь подвала:
15 m²
доступно с:
nach VB
Ванная:
2
туалет:
3
парковочное место:
2
количество террас:
1
мебелировка:
кухня
отопление:
теплый пол
год постойки:
1983
состояние:
очень хороший
уровень шума:
полностью тихое место
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
238.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
2.32
Положение: окраина города, жилой район, солнечное расположение; спальня: 2; Дополнительные параметры: ванная, кухня, камин, зимний сад, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита; общественный ранспорт: Электричка, автобус; дизайн: кирпич
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