Objekt Nummer:
2602/10140
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8940 Liezen
Kaufpreis:
€ 499.000,-
Wohnfläche:
ca. 285,00 m²
Zimmer:
10
 Merken

VIELSEITIG NUTZBARES ANWESEN über den Dächern von Liezen

Auf 823 m Seehöhe, hoch über der Stadtgemeinde Liezen liegt dieses gepflegte Anwesen. Mit ca. 285 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen bietet es sogar Platz für einen Zwei-Generationen Haushalt. Die Liegenschaft selbst ist ein ehemaliges Kleinbauerngehöft mit Stall- und Nebengebäude, das 1970 erweitert und 2010 saniert und modernisiert wurde. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde unter anderem auch eine neue Heizung verbaut. Mit dem Holzvergaser zum Verheizen von festen Brennstoffen und den 2.000 lt. Pufferspeicher trotzen Sie jeder Energiepreiserhöhung und haben es kuschelig warm. Das Stallgebäude und das 7.126 m² große und zugehörige Wiesen- und Waldgrundstück die das Anwesen umgeben, bietet sich eventuell für eine Kleintierhaltung an. Von der nach Süd-Westen ausgerichteten, 67 m² großen Terrasse hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt Liezen und das umliegende Gebirge. Unter der Terrasse befindet sich eine ca. 65 m² große Garage die Platz für zwei Autos oder eine Werkstatt bietet. Eine weitere, kleinere Garage und ein überdachtes Holzlager befinden sich ostseitig neben dem Haupteingang. Es besteht auch die Möglichkeit, Teile der umliegenden Gartenflächen zu Gemüsebeeten umzufunktionieren und sich somit sehr unabhängig auszurichten, das in der jetzigen Zeit immer mehr zum Thema wird. Die Bezirkshauptstadt Liezen ist eine beliebte Industrie- und Einkaufsstadt. Die Stadt wird von seinen rund 8.000 Einwohnern sehr geschätzt und geliebt, weil alle wichtigen Behörden und Institutionen, Ärzte, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen hier ansässig sind. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu den Schigebieten Schladminger Schischaukel und Wurzeralm und dem Wanderparadies Ennstal. Ins Stadtzentrum, das punkto Einkaufen keine Wünsche offen lässt, sind es gerade einmal 5 Autominuten. Nach Haus im Ennstal zum Schifahren ist man mit dem Auto nur 30 min. unterwegs und ins Schigebiet Wurzeralm (OÖ) nur 15 min. Die Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz / Wien-Passau ist gerade einmal 8 Km entfernt. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-Essbereich, Badezimmer mit finnischer Sauna, extra WC, Stube, Heizraum Obergeschoss: Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Gästewohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Schrankraum, Gäste-Bad, Gäste-WC Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit auch telefonisch zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Manfred ECKHART Telefon.+43(0)664/88541416 E-Mail: m.eckhart@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at
Kaufpreis:
€ 499.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 285,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 7.126,00 m²
Terrassenfläche:
67 m²
Kellerfläche:
15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
10
Bäder:
3
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Zustand:
gut
Stockwerk:
0
Garage:
2
HWB:
39.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.55
Klasse FGEE:
A+
Lage: Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Sauna; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden
Datenschutz-Einstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.

  Essentiell
  Statistik
  Marketing