Objekt Nummer:
3543/360
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
8380 Jennersdorf
Kaufpreis:
€ 495.000,-
Wohnfläche:
ca. 330,00 m²
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Südburgenland -Platz für Vision

Zum Verkauf gelangt diese einzigartige Liegenschaft, die viel Platz für die Verwirklichung von Ideen und Visionen bietet. Auf dem großzügigen Areal in sonniger Südhang-Lage befinden sich: • Einfamilienhaus, das 1966 erbaut in Massivbauweise erbaut wurde, verfügt auf 136 m2 über: Im Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche (Zugang zur Terrasse), Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Obergeschoss: 4 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, WC, Balkon. Im Keller befindet sich die Ölheizung mit ca 4.000 Liter Öltank, Waschküche und Partyraum. Garage mit Platz für ein Auto. • Gästehaus: weiters wurde 1966 ein weiteres Gebäude (195 m2) in Massivbauweise errichtet, das in den letzten Jahren teilweise renoviert wurde, über 5 Appartements verfügt, die momentan vermietet sind, deren Mieter gerne übernommen werden können. • Gebäude mit Veranda, genutzt als Gemeinschaftsraum (Holz-Leichtbauweise, errichtet 2011, 65 m2), • 12 Mobilheim-Stellplätze (aktuell sind 2 Plätze verpachtet), Strom- Wasser - und Kanalanschluss vorhanden. Grundstück 6.071 m2, Bauland Dorfgebiet Grundstück 7.549 m2, Bauland Tourismusgebiet Grundstück 8.201 m2, Grünland, Wald Energieausweis wird erstellt. Terminvereinbarung für Besichtigungen mit Frau Mag. Maria Rosenberger unter 0664/1808083. Lage: Rax (Ortsteil Jennerdorfs), Waldrand. Diese Region im Südburgenland, Dreiländereck zwischen Österreich, Ungarn und Slowenien bietet neben einer guten Infrastruktur ein vielfältiges Freizeitangebot (Wandern, Radfahren, Naturpark Raab, Golf, Reiten, Schwimmen), kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten zur Entspannung in den nahe gelegenen Thermen. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. weitere Unterlagen weiterleiten können Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kaufpreis:
€ 495.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 900,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 330,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 22.183,00 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1966
Garage:
1
Ausstattung: WG geeignet, Wintergarten, Anzahl Wohneinheiten 8, unterkellert, Waschmaschine; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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