Objekt Nummer:
3761/139
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8811 Scheifling
Kaufpreis:
€ 225.000,-
Wohnfläche:
84,96 m²
Zimmer:
3
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WOHNEN MIT GARTEN UND INNENHOF AUCH ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

Diese Neubauwohnung mit der Möglichkeit für Zweitwohnsitz wird im Herbst einzugsbereit sein. Jede Wohneinheit wird in gehobenen Standard und nach mediterranen Flair ausgeführt. Pro Wohnung sind 1-2 Schmuckwände angedacht, zusätzliche Sonderausstattungen gegen Aufpreis möglich. Vom Vorraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer wobei man vom Elternschlafzimmer einen Zugang zum Eigengarten hat. Das Badezimmer wird mit Dusche und Fenster ausgestattet und das WC ist separat.Der Wohn/Essbereich bietet 32m2 genügend Platz, da die Küche mit 7,7m²und einer angrenzenden Speis 2,26m² separat sind. Der Innenhof mit ca.99,05m² wobei davon ca. 11m² überdacht sind und ein Lager stehen zur Nutzung bereit. Ca. 10min. vom Ortskern enfernt. Gute Infrastruktur von Arzt, Kindergarten, Schule und Bahnhof vorhanden. Einkausmöglichkeiten mit bis zu 1,5km Entfernung :Hofer, Spar, Bipa, Dm,KIK,... Lage: Lachtal: ca.12km Grebenzen:ca.13km Murau:ca.23km Kreischberg:ca.30km Judenburg:ca.25km Villach:ca.105km Graz:ca.110km Salzburg:ca.188km Wien:ca.230km Längsee:ca.50km Klagenfurt/Wörthersee:ca.70km Red Bull Ring:ca.38km Haben wir Ihr Interesse geweckt , dann überzeugen Sie sich bei einen persönlichen Termin wir beraten Sie gerne. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Fr. Claudia Leeb 06767835858 cl@mowo.eu od. office@mcreal.at. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer - 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten bis zu 3,6 % inkl. Ust , 3% Vermittlungsentgelt zzgl. Ust. Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 225.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 204,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
84,96 m²
Gartenanteil
35,04 m²
Terrassenfläche:
11 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
01.10.21
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Klasse HWB:
A
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Ländliche Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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