Objekt Nummer:
3761/147
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8811 Scheifling
Kaufpreis:
€ 326.500,-
Wohnfläche:
115,91 m²
Zimmer:
3
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WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN NEUBAU

In mediterranen Flair können Sie ab nächstes Jahr Ihr Zuhause in gehobenen Standard genießen. Somit haben Sie jetzt noch die Gelegenheit Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit einfließen zu lassen um Ihr perfektes Daheim zu bekommen. Egal ob Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz oder auch gewerbliche Nutzung ist möglich. Sonderausstattungen sowie Carport und Parkplatz sind im Preis nicht berücksichtigt. Die Aufteilung ist wie folgt geplant. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohnbereich mit Küche und Essbereich integriert.Angrenzend die Terrasse mit eigenen Garten.Natürlich darf die Garderobe sowie ein Abstellraum und ein WC auch nicht fehlen. Im Obergeschoß sind zwei große Schlafzimmer mit einem Badezimmer , dieses mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet wird. Ca. 10min. vom Ortskern enfernt. Gute Infrastruktur von Arzt, Kindergarten, Schule und Bahnhof vorhanden. Einkausmöglichkeiten mit bis zu 1,5km Entfernung :Hofer, Spar, Bipa, Dm,KIK,... Lage: Lachtal: ca.12km Grebenzen:ca.13km Murau:ca.23km Kreischberg:ca.30km Judenburg:ca.25km Villach:ca.105km Graz:ca.110km Salzburg:ca.188km Wien:ca.230km Längsee:ca.50km Klagenfurt/Wörthersee:ca.70km Red Bull Ring:ca.38km Haben wir Ihr Interesse geweckt , dann überzeugen Sie sich bei einen persönlichen Termin wir beraten Sie gerne. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Fr. Claudia Leeb 06767835858 cl@mowo.eu od. office@mcreal.at. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer - 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten bis zu 3,6 % inkl. Ust , 3% Vermittlungsentgelt zzgl. Ust. Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 326.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 276,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
115,91 m²
Gartenanteil
149,25 m²
Terrassenfläche:
32 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
01.07.22
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
Klasse HWB:
A
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar, Ruhelage, Dorfrand; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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