Objekt Nummer:
3761/126
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4870 Pfaffing
Kaufpreis:
€ 371.000,-
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Zimmer:
4
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ZUM EINZIEHEN BEREIT

Eine einmalige Chance ist diese besonders hochwertige neu erbaute Eigentumswohnung - eine Wohnung über 2 Etagen mit hoher Raumhöhe. Jetzt könnten noch Ihre Wünsche oder Ihr persönlicher Geschmack bei der Gestaltung der Innenräume miteinbezogen werden. Ab Februar ist die Innengestaltung abgeschlossen! Raumaufteilung: großzügiger offener Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken, zwei WC, ein Vorraum, ein Abstellraum und eine Terrasse plus ein Kellerabteil und zwei zugeordneter Carportplätze . Alle Räume mit Internetanschluss ,elektrische Rollläden und Insektenschutz. LED Beleuchtung in Küche und im Essbereich. Geschäfte, Bahnhof im näheren Umkreis bis ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule im Ort. Auch viele verschiedene Vereine und Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Vöcklabruck ca.18 km Attersee ca. 20km Autobahnauffahrt A1 ca. 10km Haben wir Ihr Interesse geweckt , dann überzeugen Sie sich bei einen persönlichen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Fr. Claudia Leeb 06767835858 cl@mowo.eu od. office@mcreal.at. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer - 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten bis zu 3,6 % inkl. Ust , 3% Vermittlungsentelt zzgl. Ust. Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 371.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 254,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,00 m²
Gartenanteil
120,00 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
10 m²
beziehbar ab:
01.04.21
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
Süden
HWB:
48.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.82
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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