Objekt Nummer:
3761/132
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5310 Mondsee
Kaufpreis:
€ 760.078,-
Wohnfläche:
84,29 m²
Zimmer:
3
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BAUSTART APRIL VOLL ÖKOLOGISCH MIT BADERECHT

Mitten im Salzkammergut liegt eingebettet in sanfter Hügellandschaft der Mondsee. Auf der Südseite befindet sich das herrliche Schafbergmassiv und die Drachenwand. Baustart ist Ende April. Mit einer Bauzeit von ca.5 Monaten können Sie bereits den Herbst in Ihren neuen Zuhause verbringen. Bei den Erler Mehrparteienhaus handelt es sich um bautechnische Maßnahmen, die nach strengsten baubiologischen Kriterien geprüft wurden. Es entspricht bestens den gesundheitlichen und ökologischen Aspekten.Die Südausrichtung und der unverbaubare Seeblick sprechen dafür. Jetzt können Sie noch Ihren Grundriss sowie auch die Bemusterung personalisieren damit es für Ihre Wohnbedürfnisse perfekt passt. Der Kaufpreis beinhaltet Baderecht und Seezugang - wird im Grundbuch eingetragen. Die Raumaufteilung ist zum jetzigen Zeitpunkt wie folgt geplant. Wohn/Küche/Essbereich : 35,91m² Schlafzimmer 1: 15m² Schlafzimmer 2: 10m² Badezimmer 1: 8,71m² Badezimmer 2: 3,01m² Abstellraum : 3,91m² Anbindung: Mondsee ist optimal über die Autobahn A1 erreichbar. Flughafen Salzburg ca. 30km, Flughafen München ca. 160km entfernt. Zusätzlich gibt es eine Busverbindung zum Attersee sowie Mondsee und Salzburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt , dann überzeugen Sie sich bei einen persönlichen Termin. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Fr. Claudia Leeb 06767835858 cl@mowo.eu od. office@mcreal.at. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer - 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten bis zu 3,6 % inkl. Ust , 3% Vermittlungsentgelt zzgl. Ust. Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 760.078,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
84,29 m²
Gartenanteil
161,69 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
01.10.21
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
Klasse HWB:
A++
Klasse FGEE:
A++
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Grünlage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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