Objekt Nummer:
3778/43
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3071 Böheimkirchen
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
5
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*VERKAUFT* Toppreis! Einfamilienhaus 120 m2 in hervorragender Lage von Böheimkirchen!

Sie träumen vom eigenen Haus in hervorragender Lage mit hervorragender Infrastruktur? Diverse notwendige Sanierungsarbeiten schrecken Sie nicht ab, wenn Ihr neues Eigenheim zu einem sehr faieren Preis zu erwerben ist? Dann haben wir das richtige Haus für Sie! Ein Einfamilienhaus, im Jahr 1992 in Fertigteilbauweise erbaut, wartet in sanierungsbedürftigem Zustand auf neue Eigentümer! Im Erdgeschoss stehen neben dem charmanten Eingangsbereich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und ein weiterer Wohnraum (z. b. als Büro nutzbar) sowie ein WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss freuen sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Toilette auf die Nutzung durch neue Eigentümer. Südseitig ladet eine nette, große Terrasse zum Verweilen ein. Kleine, aber feine Grünflächen freuen sich auf die eine oder andere neue Bepflanzung und werden das behagliche Wohnen komplettieren. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Elektroheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Holz-Zusatzofen für behagliche Wärme. Eine geräumige Garage mit elektrischem Toröffner sorgt dafür, dass Ihr Auto stets gut behütet eingestellt werden kann. Die innerhalb kurzer Zeit erreichbaren öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentrum und zahlreiche weitere Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Weiters ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr als auch zur Autobahn (A1 Richtung Wien und St. Pölten/Linz) gegeben. Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ersuchen um Verständnis, das wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, E-Mail, Tel.Nr.) bearbeiten können.
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 286,00 m²
verbaute Fläche:
120,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1992
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
63.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.98
Klasse FGEE:
D
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