Objekt Nummer:
3761/91
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4844 Regau
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
Nutzfläche:
ca. 5.700,00 m²
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Vollvermietetes Gewerbeobjekt

Die gute Verkehrsanbindung nach Vöcklabruck sowie zur Autobahnauffahrt A1 in Regau bietet reichlich Potential für dieses Gewerbeobjekt. Das gesamte Areal ist asphaltiert und mit Lkw befahrbar. Ein kleiner Teil wurde in den 80 Jahren erbaut. Die Zubauten erfolgten bis 2011. Alle Bauten und Adaptierungen sind behördlich genehmigt. Folgende Mietflächen sind vorhanden und bereits langfristig vermietet. - Büro 423m² - Halle 1 682m² - Halle 2 691m² - Halle 3 610m² - Halle 4 850m² -Halle 5 401m2 Neubau 1600m2 Obergeschoss: Geschäftslokal 450m² Energieausweis ist gerade in Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Termin. Kontakt und nähere Auskünfte: Fr. Leeb - Tel. 0676 7835858 - EMail cl@mowo.eu. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Vermittlungentgelt 3% zzl. UST, Vertragserrichtung - Rechtsanwalt/Notar nach Vereinbarung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 200.100,-
Käuferprovision:
Kaufpreis ist inkl Provision
Nutzfläche:
ca. 5.700,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 11.000,00 - 11.061,00 m²
verbaute Fläche:
5.707,00 m²
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
2
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Räume veränderbar, Anzahl Gewerbeeinheiten 5, Kran, Altbau, Ladezone, Rolltor
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