Objekt Nummer:
3820/312
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4910 Ried im Innkreis
Kaufpreis:
€ 475.000,-
Wohnfläche:
ca. 139,27 m²
Zimmer:
5
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Top Lage // Moderne DHH mit Carport

Exklusive Doppelhaushälfte am Stadtrand von Ried i.I. Das in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Durch die zentrale Lage ist das Krankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen über kurze Wege erreichbar. Bei der Planung wurde sehr auf den Komfort und die Qualität geachtet, dies spiegelt sich im gesamten Haus wieder. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt, diese ist über die Fußbodenheizung zu bedienen. Im Vorraum und beim Stiegenaufgang befinden sich Marmorfliesen. Auch die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Der Ausblick von der Terrasse lässt Sie direkt ins Grüne blicken und lädt für gemütliche Stunden ein. Aufteilung Erdgeschoss: - Vorraum - Wohn- Ess und Küchenbereich - WC - Technikraum - Speis OG: - zwei Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad inkl. WC Die Zufahrt zum Haus wurde gepflastert und lässt so den überdachten Eingangsbereich sauber und ordentlich wirken. Im Außenbereich befindet sich ein Carport sowie ein Abstellplatz. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 548 94 70 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at Homepage: www.mein-immokontakt.at
Kaufpreis:
€ 475.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 139,27 m²
Terrassenfläche:
20 m²
beziehbar ab:
Nach Absprache
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
sehr gut
HWB:
35.1 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.58
Klasse FGEE:
A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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