Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/577
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Ges. Kosten:
€ 901,-
Wohnfläche:
ca. 48,36 m²
Zimmer:
2
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ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete, top ausgestattete und westseitig ausgerichtete Wohnung mit Terrasse und Garten in einer reinen Wohngegend in 1230 Wien. Die ca. 48,36 qm Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 23,09 qm; Küche wird Anfang Dezember 2020 eingebaut!), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 13,07 qm), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschtisch, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang zu Terrasse (ca. 24,72 qm) und Garten (ca. 26,20 qm). Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer jeweils individuell reguliert werden kann. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden (Eiche hell) verlegt, Bad und WC sind mit einem Fliesenboden (Fliesen 30x60 cm) ausgestattet. Die neue Küche wird über weiße Oberflächen verfügen. Diese Mietwohnung überzeugt durch die gute Aufteilung und den schönen Garten (Westseite). Die großen, westseitig ausgerichteten Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung vor allem ab Mittag sehr sonnig und hell ist. Diese neu errichtete Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, welche die Ruhe suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt genießen möchten! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
 
 
Nettomiete:
€ 628,-
USt Miete
€ 63,-
Bruttomiete:
€ 691,-
Parkplatz:
€ 120,-
Ges. Kosten:
€ 901,-
 
 
Kaution:
€ 2.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 48,36 m²
Gartenanteil
26,20 m²
Terrassenfläche:
24 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 5 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
sehr gut
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Grünlage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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