Immobilien Vermittlung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne Wohnung, die für eine Familie oder als WG sehr gut geeignet ist. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert und bietet Ihnen 3 geräumige Zimmer an, das Wohnzimmer mit ca. 28m², 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 21,5m² und ca. 16,8m². Alle Zimmer, sowie die Küche sind getrennt begehbar. In der ganzen Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1981 errichtet. Ein Garagenplatz kann man auf Wunsch im Gebäude anmieten, dieser würde ca. 80,-- € im Monat kosten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug. Wohnung: Vor ca. 10 Jahren wurden Sanitärleitungen, Elektroleitungen installiert. Wände neu verputzt und gestrichen, das Badezimmer erneuert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Gebäude: Vor ca. 5 Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, neue Fenster sind dazu gekommen. Vor ca. 2 Jahren wurde das Treppenhaus neu ausgemalt. Die Betriebskosten setzen sich laut Vorschreibung 2023 wie folgt zusammen: BK: € 192,36,- Aufzugskosten: € 32,77,- Insgesamt: € 225,13 zuzüglich 10% USt, sohin € 247,65,- Reparaturrücklage monatlich: € 91,71 - Diese zahlt der Vermieter! Miete somit insg: € 1.647,65,- Brutto + Strom und Gaskosten ca. 120,- EUR im Monat. Besichtigungen werden in Sammelterminen angeboten, nur am Wochenende von 11:00 bis 19:00 Uhr!