Immobilien Vermittlung

Objekt Nummer:
3684/225
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2340 Mödling
Ges. Kosten:
€ 1.508,-
Wohnfläche:
ca. 114,19 m²
Zimmer:
3
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MANNLICHER | ZUR MIETE: Repräsentative DG-Wohnung mit Terrasse in Bestlage

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, helle Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse im 3. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes im Herzen von Mödling. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Auch eine Zufahrt mit dem Pkw zum Zweck des Ein- und Ausladens ist problemlos möglich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein(e) Arbeitszimmer oder begehbare Garderobe, ein modernes Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und einem kleinen Balkon, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein geräumiges Vorzimmer mit Schränken. Die schöne große Dachterrasse (Südausrichtung) mit Blick über Mödling und auf den nahe gelegenen Eichkogel lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (A2, A21, A23, B17, S1). Auch der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar. Diese tolle Dachterrassenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Infrastruktur und die einzigartige Dachterrasse mit der herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser repräsentativen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können.
 
 
Nettomiete:
€ 1.083,-
USt Miete
€ 108,-
Bruttomiete:
€ 1.191,-
Ges. Kosten:
€ 1.508,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 114,19 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 5 bis 10 Jahre
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
4
HWB:
147.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Dorfzentrum; Ausstattung: Geschirrspüler, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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