Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/845
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2345 Brunn am Gebirge
Ges. Kosten:
€ 1.410,-
Wohnfläche:
ca. 96,92 m²
Zimmer:
3
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DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse direkt im Zentrum

Zur Vermietung gelangt eine erst im Jahr 2017 errichtete, sonnige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse im Zentrum von Brunn am Gebirge. Die Wohnung besteht aus - einer Wohnküche (voll ausgestattet), zwei Schlafzimmern, - einem Badezimmern mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und WC, - einem Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und WC, - einem großzügigen Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, - einem Abstellraum. Über die Wohnküche gelangt man auf die fast 20 m² große Terrasse. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, sodass die Wohnung auch WG-tauglich ist. Diese top ausgestattete Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Gemeindeamt, der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf (S-Bahn-Station), das Veranstaltungszentrum Bruno sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die angebotene Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab 1.1.2023 (bzw. nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern eventuell auch schon früher) verfügbar. Es wird eine Laufzeit von 10 Jahren angeboten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser neu errichteten, sonnigen Dachgeschoßwohnung!
 
 
Nettomiete:
€ 1.067,-
USt Miete
€ 107,-
Bruttomiete:
€ 1.174,-
Ges. Kosten:
€ 1.410,-
 
 
Kaution:
€ 3.900,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 96,92 m²
Terrassenfläche:
19 m²
beziehbar ab:
1.1.2023 oder früher
Mietdauer:
von 5 bis 10 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
3
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
15.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Dorfzentrum; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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