Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/375
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Kaufpreis:
€ 620.000,-
Wohnfläche:
ca. 122,00 m²
Zimmer:
4
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4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkons

Diese 4- Zimmer Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche liegt im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus aus dem Jahre 2013 und zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus! Die Räumlichkeiten: großzügiger zentrale Vorraum, geräumige Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, schöne Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet (alle Geräte vorhanden), Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 7 m² große und Südlich ausgerichtete Balkon sowie zwei Schlafzimmer und Esszimmer. 3 Zimmer sind getrennt begehbar nur Esszimmer ist Durgangzimmer! Sehr gute zustand! Die Wohnung verfügt bereits über Kunststofffenster und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Straßen-seitige Fassade ist mit einer Wärmeschutzdämmung versehen. Zu Wohnung gehört Ein überdurchschnittlichen KFZ- Stellplatz in Tiefgarage (Eigentum). Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Öffentliche Anbindung: Mit der Buslinie 59A erreicht man in wenigen Minuten die Innere Stadt. Die Line 14A fährt in wenigen Minuten zum Matzleinsdorfer Platz wo sich diverse S-Bahnen bzw. Straßenbahnen befinden sowie zur U4 Pilgramgasse. In wenigen Gehminuten erreicht man in Zukunft die U2-Station Reinprechtsdorfer Straße, die ca. 2025 fertig gestellt wird.
Kaufpreis:
€ 620.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 122,00 m²
Balkonfläche:
14 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
Juli 2020
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2013
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
5
Orientierung:
Süd
Garage:
1
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Geschirrspüler, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
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