Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/838
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 255.818,-
Wohnfläche:
ca. 44,49 - 75,97 m²
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URBAN LIFE: Leben am Reinlpark - hochwertig sanierte Altbauwohnungen ab 45 qm!

Direkt am Reinlpark gelegen - ein bemerkenswertes Ensemble! Die Wohneinheiten bestechen durch gelungene Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Fernblick direkt in den Reinlpark. Die Räumlichkeiten wurden mit edlen und hochwertigen Ausstattungslinien versehen: > edler Langdielen-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, > hochwertige Keramikfliesen (30x60) in den Sanitärräumen, > großzügige Belichtungsflächen, Sonnenschutz bei allen Fenstern > Fußbodenheizung mit Thermostat > Gegensprechanlagen, Leerverrohung für TV/ Telefon/Internet Die Beheizung über ein komplett neues, zentrales Gas-Heizungssystem (Gas-Brennwertkessel), ein neuer Aufzug, eine gänzlich neu sanierte Fassade ersehen wir als solide Grundausstattung dieser neuen und sanierten Wohneinheiten. Nach Fertigstellung aller Wohnungen werden ergänzend noch der Eingangsbereich und das Stiegenhaus saniert, sowie das Dach erneuert. Die großartige Lage dieser Liegenschaft direkt zum Reinlpark mit Grünanlage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die vorzügliche Infrastruktur bieten eine ganz besondere Atmosphäre. Perfekt aufeinander abgestimmte Wohnraumstrukturen entsprechen exakt den Bedürfnissen von Singles, jungen Erwachsenen sowie Best Agers, welche diese herrliche Atmosphäre sowie die Vorteile der ausgezeichneten Infrastruktur wertschätzen. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Top 1: 77,79 qm plus Terrasse (16,36 qm) und Garten (67,32 qm); Neubau; Maisonette (EG und UG); Wohnküche mit Zugang Terrasse und Garten; 2 Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Sauna; € 592.000,-- Top 6: 65,33 qm; Altbau; EG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 332.846,-- Top 7: 60,41 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 341.090,-- Top 8: 63,36 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 355.408,-- Top 11: 66,08 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 380.650,-- Top 14: 43,45 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 255.818,-- Top 16: 73,48 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 433.029,-- Top 18: 66,56 qm; Altbau; 2.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 385.700,-- Top 23: 73,84 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 425.443,-- Top 24: 55,57 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; begehbare Garderobe; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 325.335,-- Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer zu verrechnen.
Kaufpreis:
€ 255.818,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 44,49 - 75,97 m²
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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