Immobilien Vermittlung

Objekt Nummer:
3684/123
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 189.000,-
Wohnfläche:
ca. 42,44 m²
Zimmer:
2
 Merken

MANNLICHER | Einziehen und wohlfühlen: Topsanierte, perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung

Zum Verkauf gelangt eine topsanierte Eigentumswohnung im 2. OG einer gepflegten Altbauliegenschaft im 14. Bezirk von Wien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer (ca. 20,59 qm), ein Esszimmer mit Küche (ca. 9,86 qm), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes Vorzimmer mit Garderobe. Über das Vorzimmer sind die anderen Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und kann somit sofort bezogen werden. Zuletzt wurde die Wohnung für die Kurzzeitvermietung genutzt. Dabei konnte ein Mietertrag von rund € 1.000,- pro Monat erzielt werden, sodass eine Bruttomietrendite von mehr als 6% möglich ist! Dieses Objekt besticht einerseits durch seine perfekte Aufteilung, anderseits auch durch die ausgesprochen gute Infrastruktur. In Gehdistanz liegen die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße (U3), die Straßenbahnstation Reinlgasse/Märzstraße (Linien 10 und 46) sowie die S-Bahn-Station Breitensee (S45), sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. In der nahegelegenen Hütteldorfer Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese schöne Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, welche die Vorzüge der Großstadt genießen möchten. Darüber hinaus ist diese Wohnung aufgrund der möglichen Mietrendite auch eine sehr gute Wertanlage. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 189.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,44 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden