Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/848
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2371 Hinterbrühl
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
72,00 m²
Zimmer:
3
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Helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz (optional)

Zum Verkauf gelangt eine helle, gut aufgeteilte Eigentumswohnung in zentraler Lage in der Hinterbrühl. Die Wohnung ist aufgeteilt in - ein nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer (ca. 25,28 qm) mit Zugang zum Balkon (ca. 5 qm), - ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer (ca. 11,80 qm), - ein nach Osten ausgerichtetes Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 10,70 qm), - eine voll ausgestattete Küche, - ein Badezimmer mit Waschtisch inkl. Spiegelschrank, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, - ein separates WC sowie - ein Vorzimmer mit einem praktischen Einbauschrank. Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein sehr großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann optional miterworben werden (Kaufpreis € 15.000). Die angebotene Wohnung besticht durch die perfekte Ausrichtung der Wohn- und Schlafzimmer, den komplett überdachten Balkon sowie die sehr gute Aufteilung (alle Zimmer zentral begehbar). Hervorzuheben ist auch die hervorragende Infrastruktur. Ein BILLA Supermarkt befindet sich unmittelbar neben der Liegenschaft. Bushaltestellen der Linien 264 und 265 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Auffahrt auf die A21 Außenringautobahn in Richtung Wien ist in den benachbarten Gemeinden Gießhübl und Sparbach gegeben. Die Gemeinde Hinterbrühl ist umgeben vom Naherholungsgebiet Föhrenberge, welches zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung!
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
72,00 m²
Balkonfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
61.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau
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