Objekt Nummer:
3684/98
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2640 Gloggnitz
Kaufpreis:
€ 256.000,-
Wohnfläche:
ca. 152,00 m²
Zimmer:
5
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MANNLICHER | PERFEKT FÜR FAMILIEN: Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

- Lage: ruhige Wohnlage in Gloggnitz mit guter Infrastruktur. - Zustand: teilweise sanierungsbedürftig. - Fläche: Wohnfläche ca. 152 qm; Nutzfläche ca. 219 qm auf 3 Ebenen (Erdgeschoß, Dachgeschoß, Kellergeschoß); großer Garten und Garage. - Aufteilung Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Terrasse; moderne Küche; Schlafzimmer; Bad mit Dusche und WC; separates WC; Vorzimmer. - Aufteilung Obergeschoß: Wohnzimmer; Schlafzimmer. - Vorzüge: ruhige Lage; gute Aufteilung; Terrasse und großer Garten; Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bahnhof in Gehdistanz. - Zielgruppe: Familien, welche die Vorteile der ruhigen und guten Wohnlage genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Einfamilienhauses! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 256.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 152,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 605,00 m²
Nutzfläche:
ca. 219,00 m²
Terrassenfläche:
6 m²
Kellerfläche:
50 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1932
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
2
HWB:
63.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
0.84
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Dorfzentrum; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, unterkellert, Räume veränderbar; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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