Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/499
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2340 Mödling
Ges. Kosten:
€ 823,-
Verkaufsfläche:
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TOPLAGE: Helles, repräsentatives Geschäftslokal (ca. 50 qm) im Zentrum von Mödling

Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Geschäftslokal mit ca. 50 qm Nutzfläche in Bestlage von Mödling (Fußgängerzone). Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof eines beeindruckenden, historischen Gebäudes und besteht aus zwei Räumen (z.B. als Atelier-, Schau-, Verkaufs-, Ordinations- oder Büroräume nutzbar), einem Sozialraum mit Waschbecken, einem WC sowie mehreren Anschlussmöglichkeiten für eine kleine Teeküche. Die Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage, die schönen, hohen Räume und die vielen Auslagefenster. Hervorzuheben ist auch der Topzustand des Lokals, da dieses erst kürzlich saniert wurde. Optional stehen auch Schaukästen zur Verfügung. Diese Geschäfts eignet sich u.a. perfekt für ein Atelier, ein Geschäft oder einen Therapeuthen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Geschäftslokals in 1A-Lage von Mödling! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 
 
Nettomiete:
€ 552,-
USt Miete
€ 110,-
Bruttomiete:
€ 662,-
Ges. Kosten:
€ 823,-
 
 
Kaution:
€ 6.200,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 50,00 m²
beziehbar ab:
sofort
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
HWB:
147.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Lageklassifizierung: A; Ausstattung: bestandsfrei, Altbau; Portalzustand: Gut
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