Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/486
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2340 Mödling
Ges. Kosten:
€ 1.603,-
Verkaufsfläche:
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Großzügige, attraktive Geschäftsräumlichkeiten im Zentrum von Mödling VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Geschäftslokal mit bis zu 116 qm Nutzfläche in Bestlage von Mödling (Fußgängerzone). Diese Geschäftsräumlichkeiten liegen im Innenhof eines beeindruckenden, historischen Gebäudes und sind aus der Zusammenlegung von 3 kleineren Geschäftslokalen entstanden. Aufgrund der Zusammenlegung sind aktuell 3 Verkaufsräume, 1 Teeküche, 2 WCs sowie mehrere Räume, welche als Büro, Lager oder Archiv genutzt werden können, vorhanden (siehe Grundriss im Exposé). Diese Geschäftsräumlichkeiten bestechen durch die zentrale Lage, die schönen, hohen Räume, die vielen Auslagefenster und die fast unbegrenzten Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Geschäftslokals in 1A-Lage von Mödling! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 
 
Nettomiete:
€ 1.044,-
USt Miete
€ 209,-
Bruttomiete:
€ 1.253,-
Ges. Kosten:
€ 1.603,-
 
 
Kaution:
€ 5.000,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 116,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
von 5 bis 10 Jahre
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
gut
HWB:
147.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Lageklassifizierung: A; Ausstattung: bestandsfrei, Altbau; Portalzustand: Gut
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