Immobilien Vermittlung

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Objekt Nummer:
3684/489
Objekt Typ:
Geschäft
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2340 Mödling
Ges. Kosten:
€ 1.486,-
Verkaufsfläche:
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Geschäftslokal in Frequenzlage von Mödling VIRTUELLE BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Zur Vermietung gelangt ein helles Geschäftslokal mit ca. 99 qm Nutzfläche in Frequenzlage von Mödling (Hauptstraße). Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbau-Gebäudes und bestehen aus einem Verkaufsraum mit Auslagefläche, 4 weiteren Räumen, einer Teeküche, einem WC (mit Waschtisch und Dusche) sowie einem kleinen Lagerraum (Archiv). Darüber hinaus kann noch ein zusätzlicher Lagerraum (ca. 10 qm) genutzt werden, welcher vom Geschäftslokal über einen Seitengang zugänglich ist. Dieses Geschäftslokal besticht durch die zentrale, hochfrequentierte Lage, die schöne, große Auslagefläche (Ausrichtung Gehsteig/Straße) sowie seinen typischen Altbau-Charme. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Geschäftslokals in Toplage von Mödling! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
 
 
Nettomiete:
€ 1.100,-
USt Miete
€ 220,-
Bruttomiete:
€ 1.320,-
Ges. Kosten:
€ 1.486,-
 
 
Kaution:
€ 4.500,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 99,00 m²
beziehbar ab:
1.5.2020
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum; Ausstattung: Teeküche, Altbau; Portalzustand: Sehr gut; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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