Immobilien Vermittlung

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Numero civico:
3684/791
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1140 Wien
Prezzo:
€ 278.000,-
Superficie abitabile
ca. 44,49 m²
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LEBEN AM REINLPARK: Topsanierte Altbauwohnungen mit 43 bis 50 qm (1 oder 2 Zimmer)

Zum Verkauf gelangen gut aufgeteilte, topsanierte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen direkt am Reinlpark im 14. Bezirk. Aktuell sind nur mehr folgende Wohnungen verfügbar: Top 5: 31,34 qm; Altbau; EG; Wohnküche, Bad, WC und Vorzimmer; Unbefristet Vermietet KP: 141.345,00 € Top 6: 65,91 qm; Altbau; EG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 332.846,-- Top 7: 59,32 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 361.852,-- VERKAUFT!!! Top 8: 61,81 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 377.041,-- Top 11: 66,20 qm; Altbau; 1.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; € 403.820,-- Top 16: 75,97 qm; Altbau; 2.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 474.812,-- Top 18: 66,50 qm; Altbau; 2.OG; Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Küche; Bad mit Wanne; WC; Vorzimmer; € 415.625,-- Top 22: 31,92 qm; Altbau; 3.OG; Wohnzimmer; Küche; Bad mit Dusche und WC; Vorzimmer mit Küchennische; € 161.792,-- Top 23: 73,99 qm; Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; 469.836,-- € Top 24: 56,58 qm Altbau; 3.OG; Wohnküche; 2 Schlafzimmer; Bad mit Dusche; WC; Vorzimmer; 359.280 ;- € Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Austattung. Dazu gehören u.a. ein Langdielen-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Keramikfliesen 30x60cm in Bad und WC, hochwertige Einrichtung in Bad und WC, Fußbodenheizung mit Thermostat, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Leerverrohrung für TV/Telefon/Internet etc. Die Beheizung erfolgt über ein neues zentrales Gas-Heizungssystem (Gas-Brennwertkessel). Sämtlichen Wohnungen sind auch Kellerabteile zugeordnet. Im Haus wurde ein neuer Aufzug errichtet. Die Fassade wurde komplett saniert. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus werden nach Fertigstellung sämtlicher Wohnungen saniert. Das Dach wird im Zuge des Dachgeschoßausbaus ebenfalls erneuert. Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre Lage direkt am Reinlpark, welcher über eine Grünanlage und ein Kinderfreibad verfügt, sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße (jeweils U3) liegen nur einige Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 10 und 46 führen direkt an der Liegenschaft vorbei. In der nahegelegenen Linzer Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gut aufgeteilten Wohnungen eignen sich perfekt für Singles und Paare, aber auch als sicheres Investment in diesen turbulenten Zeiten! Im Fall der erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer zu verrechnen.
Prezzo:
€ 278.000,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
ca. 44,49 m²
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Mobilio:
Non ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Condizione:
molto buono
Piano:
0
Configurazione: Vecchia costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus
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