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Numero civico:
3684/798
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1110 Wien
Prezzo:
€ 299.999,-
Superficie abitabile
66,08 m²
Locali:
2
 Ricordare

Wohnen im GASOMETER! 66m² + Balkon

Zum Verkauf gelangt eine exclusive, lichtdurchflutete zwei Zimmer Eigentumswohnung im Wiener Gasometer! Beschreibung & Aufteilung - Gasometer C Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss des außerst gepflegten Wohnhauses. Die 92 auf 6 Stockwerke verteilten Wohnungen mit weißer Fassade sind nach oben hin abgestuft, womit eine stärkere Besonnung der unteren Geschosse erreicht wird. Im Innenhof befindet sich eine große Glaskuppel, die die darunter befindliche "Main Mall" durchscheinen lässt und dieser Sonnenlicht verschafft. Unter dem zentralen Gang des ehemaligen Einkaufszentrums liegt eine öffentliche Parkgarage. KFZ-Stellplätze in der Garage können bei Bedarf angemietet werden. Zur Wohnung: Vom großzügigen Vorzimmer aus gelangen Sie rechter Hand in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon, von welchem Sie dank der geschützten Lage vollkommene Ruhe genießen! Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar! Der Vorraum bietet somit eine Zugangsmöglichkeit für den praktischen Abstellraum, das schöne, gemütliche Schlafzimmer, WC & Badezimmer. WICHTIG: Die Räume können nach Kauf individuell umgestalltet werden, da die Wände hauptsächlich mit Rigibsplatten verkleidet wurden. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird energiesparend mit Fernwärme, wobei es selten Heizbedarf gibt, da im Gasometer allgemein geheizt wird und es im Winter somit überwiegend warm ist! Lage: Die Gasometer bieten eine hohe Lebens- und Versorgungsqualität. Durch die U3 ist man ideal an die Stadt angebunden und zugleich in Gehdistanz zum grünen Prater. Zum ersten Bezirk gelangt man mit der U3 innerhalb von wenigen Minuten. Im Gasometer kann man trockenen Fußes alle Erledigungen tätigen. Es gibt genügend Parkplätze für Bewohner und Gäste. Alles eingebettet in einer historischen Umgebung! Überzeugen Sie sich selbst! - Jetzt persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können.
Prezzo:
€ 299.999,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
66,08 m²
Superficie balcone:
2 m²
Libero da:
sofort
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Deposito:
1
Lift:
Si
Numero di balconi:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
2001
Condizione:
molto buono
Piano:
6
Garage:
1
Coefficiente energetico:
45.8 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Fattore di efficienza energetica:
0.86
Fattore energetico:
B
Sicurezza: Servizio di sorveglianza; Configurazione: Lavastoviglie, Lavatrice, Locali modificabili, Citofono, Nuova costruzione; Amministrazione: protetto; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Metro, bus; Posizione: Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla
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