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Номер объекта:
3684/798
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1110 Wien
стоимость:
€ 299 999,-
жилая площадь
66,08 m²
комната:
2
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Wohnen im GASOMETER! 66m² + Balkon

Zum Verkauf gelangt eine exclusive, lichtdurchflutete zwei Zimmer Eigentumswohnung im Wiener Gasometer! Beschreibung & Aufteilung - Gasometer C Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss des außerst gepflegten Wohnhauses. Die 92 auf 6 Stockwerke verteilten Wohnungen mit weißer Fassade sind nach oben hin abgestuft, womit eine stärkere Besonnung der unteren Geschosse erreicht wird. Im Innenhof befindet sich eine große Glaskuppel, die die darunter befindliche "Main Mall" durchscheinen lässt und dieser Sonnenlicht verschafft. Unter dem zentralen Gang des ehemaligen Einkaufszentrums liegt eine öffentliche Parkgarage. KFZ-Stellplätze in der Garage können bei Bedarf angemietet werden. Zur Wohnung: Vom großzügigen Vorzimmer aus gelangen Sie rechter Hand in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon, von welchem Sie dank der geschützten Lage vollkommene Ruhe genießen! Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar! Der Vorraum bietet somit eine Zugangsmöglichkeit für den praktischen Abstellraum, das schöne, gemütliche Schlafzimmer, WC & Badezimmer. WICHTIG: Die Räume können nach Kauf individuell umgestalltet werden, da die Wände hauptsächlich mit Rigibsplatten verkleidet wurden. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird energiesparend mit Fernwärme, wobei es selten Heizbedarf gibt, da im Gasometer allgemein geheizt wird und es im Winter somit überwiegend warm ist! Lage: Die Gasometer bieten eine hohe Lebens- und Versorgungsqualität. Durch die U3 ist man ideal an die Stadt angebunden und zugleich in Gehdistanz zum grünen Prater. Zum ersten Bezirk gelangt man mit der U3 innerhalb von wenigen Minuten. Im Gasometer kann man trockenen Fußes alle Erledigungen tätigen. Es gibt genügend Parkplätze für Bewohner und Gäste. Alles eingebettet in einer historischen Umgebung! Überzeugen Sie sich selbst! - Jetzt persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können.
стоимость:
€ 299 999,-
 
 
 
 
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
66,08 m²
площадь балкона:
2 m²
доступно с:
sofort
комната:
2
Ванная:
1
туалет:
1
парковочное место:
1
Лифт:
да
количество балконов:
1
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
центральное отопление, теплофикация
год постойки:
2001
состояние:
очень хороший
Этаж:
6
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
45.8 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
класс энергоэффективности:
0.86
класс энергопотребления:
B
безопасность: охрана; Положение: солнечное расположение, тихое месторасположение; Управление: под защитой как памятник культуры; Дополнительные параметры: посудомоечная машина, стиральная машина, изменяемые помещения, интерком, новое строение; общественный ранспорт: метро, автобус; дизайн: кирпич
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