Objekt Nummer:
2440/1690
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9400 Wolfsberg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
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Stadthaus mit vielen Möglichkeiten 2015 Generalsarniert - Top Zustand

Dieses Stadthaus wurde als Arztpraxis und Seminarhaus genutzt. Dieses wunderbare Objekt befindet sich in der Altstadt von Wolfsberg und eröffnet dem neuen Besitzer vielfältige Möglichkeiten ! Im Ergeschoß befinden sich Ordinationsräume, Seminarräume und vieles mehr . In den beiden Obergeschoßen befindet sich eine große Wohnung und 4 Appartements. Da das Objekt zu Eigenzwecken genutzt wird, ist nur das Geschäftslokal vermietet, daher der geringe Ertrag. Das Haus ist in Teilen etwa 500 Jahre alt, war ursprünglich Teil eines Klosterkomplexes, der heute noch andeutungsweise am Minoritenplatz erkennbar ist. Die meterdicken Mauern im Gebäudeinneren weisen noch darauf hin. Es steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 2015 generalsaniert und erneuert.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 6.794,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 539,00 m²
Baujahr:
ca. 1520
Zustand:
sehr gut
HWB:
89.0 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum, gewerbliche Nutzung; Ausstattung: Anzahl Wohneinheiten 7, Sonnenschutz, Altbau
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