Objekt Nummer:
2440/1925
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9400 Wolfsberg
Kaufpreis:
€ 180.000,-
Wohnfläche:
76,00 m²
Zimmer:
3
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Gemütliche Familienwohnung in kinderfreundlicher Umgebung

Gemütliche Familienwohnung in kinderfreundlicher Umgebung Diese liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung im charmanten Ortsteil “Schwemmtratten” ist das perfekte Nest für eine Familie mit Kind. Die Nähe zum Wolfsberger Stadtkern ermöglicht es, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen, was den Alltag für eine berufstätige Mutter erheblich erleichtert. Wohnungsdetails: Familienfreundliche Raumaufteilung: 76 m² Wohnfläche mit einem einladenden Vorraum, einer praktischen Küche, Speis, WC, einem Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem liebevoll gestalteten Kinderzimmer und einem sonnigen Balkon. Zusätzlicher Stauraum: Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 30 m² bietet viel Platz für Spielzeug, Fahrräder und saisonale Dekoration. Sicheres Parken: Eine geschlossene Garage schützt Ihr Fahrzeug und erleichtert das Be- und Entladen von Einkäufen und Kinderwagen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause, das Sicherheit, Komfort und Freude für Ihre Familie verspricht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und familiärer Geborgenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem kleinen Paradies verzaubern.
Kaufpreis:
€ 180.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 125,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 22,-
Reparaturfonds:
€ 67,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
76,00 m²
Kellerfläche:
30 m²
beziehbar ab:
Absprache
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Pellets - / Biomasse
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
1
Orientierung:
w
Garage:
1
HWB:
59.0 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Altbau
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