Objekt Nummer:
2440/1831
Projekt Nummer:
Schattenhof
Objekt Typ:
Land-/Forstwirtschaft
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9470 St. Paul im Lavanttal
Kaufpreis:
€ 350.000,-
Nutzfläche Grundstück:
ca. 10.600,00 m²
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Zauberhafte Landwirtschaft für Ein und Aussteiger!

Zum Verkauf steht eine Hube bei St.Paul. Wenn Sie sich eine Hube in Alleinlage mit eigener Quelle, Fisch bzw. Badeteich wünschen, sind Sie genau richtig. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 10596 m². Eine Parzelle besteht aus Bauland, Wald und landwirtschaftliche Grünfläche im Ausmaß von 8079 m². Außerdem steht darauf ein altes Bauernhaus mit Terrasse und ein neuwertiges Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstätte und Quellwasserbassin mit Brunnen. Die befestigte Zufahrt führt am idyllischen Teich vorbei, welcher mit eigenem Quellwasser durchläuft. Das Quellwasser hat das ganze Jahr über eine Temperatur von 8-10°. Die zweite Parzelle besteht aus Bauland und landwirtschaftliche Grünfläche im Ausmaß von 2517 m². Vor 2 Jahren wurde von der Firma Steiner Bau ein neuer Keller aus Massivbeton errichtet in welchem bereits Strom und Wasseranschluss vorhanden ist. Natürlich mit Baugenehmigung und Einreichplan, das Erdgeschoss und Dach kann individuell geplant werden. Außerdem gibt es noch eine große Wagenhütte aus Holz. Die Liegenschaft ist sehr idyllisch und windgeschützt und auch perfekt für Kinder und Tiere. Die Landwirtschaft hat völlige Alleinlage und trotzdem ist man in 2 Minuten in St.Paul. Entfernungen: Bahnhof Lavanttal = 2000m Gymnasium,Schule = 1500m Geschäfte,Bank = 1500m Zahnarzt,allg. Arzt = 1500m Notar, Gemeinde = 1500m Altersheim = 2000m Autobahn ca. = 7000m
Kaufpreis:
€ 350.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche Grundstück:
ca. 10.600,00 m²
Kellerfläche:
110 m²
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Einzelofenheizung
Garage:
2
HWB:
200.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Waldrandlage, Ländliche Lage
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