object number:
2440/1679
object type:
House
state:
Kärnten
address:
9400 Wolfsberg
price:
price upon request
Living area:
approx. 500.00 m²
room:
25
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Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg Dieses beeindruckende Stadthaus in der malerischen Altstadt von Wolfsberg ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bauten und bietet zugleich modernen Komfort. Mit seiner zentralen Lage eröffnet es dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Vielfältige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Ordinations- und Seminarräume, die vielseitig nutzbar sind. Wohn- und Mieteinheiten: Eine großzügige Wohnung sowie 5 Appartements in den Obergeschossen, zusätzlich ein vermietetes Geschäftslokal. Historischer Charme: Teilweise 500 Jahre alt, ehemals Teil eines Klosterkomplexes, mit meterdicken Mauern, die Geschichte atmen. Moderne Sanierung: Nicht unter Denkmalschutz stehend, 2015 generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Standortvorteile: Zentrale Lage: Im Herzen der Altstadt, nahe dem Minoritenplatz, ideal für Geschäfts- und Wohnzwecke. Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten der Stadt Wolfsberg in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen – eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
price:
price upon request
 
 
 
 
Revenue:
€ 6,794.-
Buyer's comm.:
3% plus 20% VAT
Living area:
approx. 500.00 m²
Plot area:
approx. 539.00 m²
move-in as of:
1/1/24 (Absprache)
room:
25
Bathroom:
6
toilet:
10
Cellar:
Partial cellar
number of balconies:
1
furniture:
part. furnished
heating:
electric heat.
year of construction:
approx. 1520
condition:
very good
floor:
0
Energy index:
89.0 kWh/(m²a)
Administration: commercial use; Location: City centre; Features: suitable for shared apartment, bath room, kitchen, granny flat, number of residential units 7, Fully accessible, floor, dishwasher, glass-ceramic stove, sun protection, rooms modifiable, old building; Design: brick solid
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