Objekt Nummer:
2440/1679
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9400 Wolfsberg
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 500,00 m²
Zimmer:
25
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Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg Dieses beeindruckende Stadthaus in der malerischen Altstadt von Wolfsberg ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bauten und bietet zugleich modernen Komfort. Mit seiner zentralen Lage eröffnet es dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Vielfältige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Ordinations- und Seminarräume, die vielseitig nutzbar sind. Wohn- und Mieteinheiten: Eine großzügige Wohnung sowie 5 Appartements in den Obergeschossen, zusätzlich ein vermietetes Geschäftslokal. Historischer Charme: Teilweise 500 Jahre alt, ehemals Teil eines Klosterkomplexes, mit meterdicken Mauern, die Geschichte atmen. Moderne Sanierung: Nicht unter Denkmalschutz stehend, 2015 generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Standortvorteile: Zentrale Lage: Im Herzen der Altstadt, nahe dem Minoritenplatz, ideal für Geschäfts- und Wohnzwecke. Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten der Stadt Wolfsberg in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen – eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 6.794,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 539,00 m²
beziehbar ab:
01.01.24 (Absprache)
Zimmer:
25
Bäder:
6
WC:
10
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1520
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
HWB:
89.0 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum; Verwaltung: gewerbliche Nutzung; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Einliegerwohnung, Anzahl Wohneinheiten 7, barrierefrei, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Räume veränderbar, Altbau; Bauweise: Ziegelmassiv
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