SANIERTES WOHNHAUS AM STADTRAND VON ST.ANDRÄ
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung ca. 1 Km vom Stadtzentrum von St.Andrä entfernt. Laut dem Eigentümer wurde das Gebäude ca. 1962 erbaut, 1991 an das Fernwärmenetz angeschlossen und vor ca. 20 Jahren saniert.
Auf dem 918 m2 großen Grundstück befinden sich noch ein Pavillon und ein Nebengebäude, welches eine Garage, eine Werkstatt und zwei Abstellräume beinhaltet.
Aufteilung Wohnhaus :
Erdgeschoß: ca. 74 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Bad/WC und Speisekammer.
Obergeschoß: ca. 57 m2 - bestehend aus Vorhaus, Küche, 2 Schlafzimmer und Bad/WC.
Keller: ca. 60 m2 , komplett verfliest - bestehend aus Heizraum, Waschküche, Lagerraum und Saunabereich ( Finnische Sauna, Infrarot Sauna
und Dusche )
Ein Teil des Grundstücks (Garten) befindet sich in der gelben Zone - das Wohnhaus wird inklusive Mobilar vergeben ! Weitere Bilder folgen in Kürze !
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter 0660 83
55518
Dietmar Holzbauer
Makler Mosgan
- Prezzo:
- € 265.000,-
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- Spese d'esercizio:
- € 115,-
- Spese di riscaldamento:
- € 150,-
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- Provvigione compratore:
- 3% aggiungere 20%IVA
- Superficie abitabile
- ca. 130,00 - 132,00 m²
- Superficie terreno
- ca. 918,00 m²
- Superficie utile:
- ca. 130,00 m²
- Superficie edificata:
- 200,00 m²
- Libero da:
- sofort
- Locali:
- 7
- Bagno:
- 2
- WC:
- 2
- Deposito:
- 3
- Mobilio:
- Completamente ammobiliato
- Riscaldamento:
- Teleriscaldamento
- Anno di costruzione:
- ca. 1962
- Condizione:
- buono
- Numero di piani:
- 2
- Rumore:
- nessuna influenza
- Garage:
- 1
- Coefficiente energetico:
- 108.2 kWh/(m²a)
- Classe energetica:
- D
- Fattore di efficienza energetica:
- 1.47
- Fattore energetico:
- C
Giardino: Privato; Configurazione: adatto per appartamento condiviso, Bagno, Cucina, sauna, Giardino d'inverno, Numero di untà abitative 2, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Con cantina, Lavatrice, Locali modificabili, Nuova costruzione; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: bus; Posizione: Ai margini della città, Margini del paese
