RESERVIERT !! Leistbares Wohnhaus in Zentrumsnähe von St.Andrä
Lage:
Dieses, 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer tollen Lage, ca. 300 m vom Stadtzentrum St.Andrä entfernt. Eine Kinderbetreuungsstätte befindet sich direkt gegenüber, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 811 m2. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 . Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung.
Erdgeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgeteilter Küchenzeile, Bad/WC und Speisekammer.
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und Bad/WC.
Keller:
Zum größten Teil verfliest - Durchgang zur Garage, welche elektrisch zu öffnen und schließen ist.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, bitte um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.
- Kaufpreis:
- € 163.000,-
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- Käuferprovision:
- € 6.696,-
- Wohnfläche:
- ca. 130,00 m²
- Grundstücksgrösse
- ca. 811,00 m²
- Terrassenfläche:
- 12 m²
- Kellerfläche:
- 65 m²
- verbaute Fläche:
- 98,00 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 6
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- voll unterkellert
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- teilweise möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Öl
- Baujahr:
- ca. 1960
- Zustand:
- befriedigend
- Lärmbelastung:
- geringe - keine Beeinträchtigung
- Garage:
- 1
- HWB:
- 243.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- F
- FGEE:
- 3.13
- Klasse FGEE:
- E
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2, Boden, Sonnenschutz, unterkellert, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
