Mehrfamilienhaus/ Ferienhaus in Sonnen- und Ruhelage!
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe!
Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze!
Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze!
Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße
in einer Sackgasse endet.
Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut,
und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet.
Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet.
Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m².
Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit riesiger Terrasse.
Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten.
Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren direkt ab Haus.
Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe.
Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern,
in Kärnten bei Freunden.
- Kaufpreis:
- € 359.000,-
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- Betriebskosten:
- € 110,-
- Heizkosten:
- € 320,-
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- Ertrag:
- € 1,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 400,00 m²
- Grundstücksgrösse
- 1.277,00 m²
- Terrassenfläche:
- 100 m²
- Balkonfläche:
- 40 m²
- Kellerfläche:
- 160 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Bäder:
- 1
- WC:
- 3
- Keller:
- voll unterkellert
- Abstellplatz:
- 1
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- komplett möbliert
- Heizung:
- Hauszentralheizung mit WW
- Baujahr:
- ca. 1965
- Zustand:
- gut
- Stockwerk:
- 3
- Garage:
- 1
- HWB:
- 119.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
- FGEE:
- 1.6
- Klasse FGEE:
- D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv