Номер объекта:
2440/1895
Тип объекта:
дом
область:
Каринтия
адрес:
9421 Eitweg
стоимость:
€ 348 000,-
жилая площадь
примерно 400,00 m²
 Запомнить

Mehrfamilienhaus/ Ferienhaus in Sonnen- und Ruhelage!

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Die Bäume in Richtung Aussicht stehen am eigenen Grundstück und können natürlich gefällt werden! Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Der Preis ist verhandelbar. Entfernungen: Flughafen Graz 50 min Flughafen Klagenfurt 50 min Flughafen Wien 3 Std Bahnhof Lavanttal 20 min Wolfsberg 15 min Mettersdorfersee 15 min Autobahnauffahrt A2 20 min
стоимость:
€ 348 000,-
 
 
Коммунальные расходы:
€ 110,-
Расходы на отопление:
€ 320,-
 
 
доход:
€ 1,-
Комиссия покупателя:
3% дополнительно 20% НДС
жилая площадь
примерно 400,00 m²
площадь участка
1 277,00 m²
площадь террасы:
100 m²
площадь балкона:
40 m²
площадь подвала:
160 m²
доступно с:
sofort
Ванная:
1
туалет:
3
подвал:
подвал под всем помещением
парковочное место:
1
количество балконов:
1
количество террас:
1
мебелировка:
полностью мебилирован
отопление:
цетральное водяное отопление
год постойки:
примерно 1965
состояние:
хороший
Этаж:
3
Гараж:
1
Индекс энергопотребления:
119.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
класс энергоэффективности:
1.6
класс энергопотребления:
D
Сад: частный; Положение: расположен в зеленой зоне, панорамное расположение не застраиваемый, расположен в сельской местности, солнечное расположение, автономное расположение; спальня: 4; Дополнительные параметры: подходит для совместной аренды, ванная, кухня, камин, пол, посудомоечная машина, стеклокерамическая плита, солнечная защита, сушилка, с подвалом, стиральная машина, изменяемые помещения, старое строение; общественный ранспорт: автобус; дизайн: кирпич
В связи с новым Общим регламентом ЕС о защите данных ваше согласие на обработку ваших данных необходимо для вашей безопасности. Персональные данные будут храниться в объеме, необходимом для брокерской работы с недвижимостью.
 послать
 Послать