Objekt Nummer:
2440/1907
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9421 Eitweg
Kaufpreis:
€ 348.000,-
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
 Merken

Absolute Aussichtslage, -großes Ferienhaus mit Kellerbar

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Der Preis ist verhandelbar.
Kaufpreis:
€ 348.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 110,-
Heizkosten:
€ 320,-
 
 
Ertrag:
€ 1,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 400,00 m²
Grundstücksgrösse
1.277,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Balkonfläche:
40 m²
Kellerfläche:
160 m²
beziehbar ab:
sofort
Bäder:
1
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
gut
Stockwerk:
3
Garage:
1
HWB:
119.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.6
Klasse FGEE:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Alleinlage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar, Altbau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden