Numero civico:
2440/1679
Tipologia:
Casa
Cantone/Regione:
Carinzia
Indirizzo:
9400 Wolfsberg
Prezzo:
Prezzo su richiesta
Superficie abitabile
ca. 500,00 m²
Locali:
25
 Ricordare

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg Dieses beeindruckende Stadthaus in der malerischen Altstadt von Wolfsberg ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bauten und bietet zugleich modernen Komfort. Mit seiner zentralen Lage eröffnet es dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung: Vielfältige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Ordinations- und Seminarräume, die vielseitig nutzbar sind. Wohn- und Mieteinheiten: Eine großzügige Wohnung sowie 5 Appartements in den Obergeschossen, zusätzlich ein vermietetes Geschäftslokal. Historischer Charme: Teilweise 500 Jahre alt, ehemals Teil eines Klosterkomplexes, mit meterdicken Mauern, die Geschichte atmen. Moderne Sanierung: Nicht unter Denkmalschutz stehend, 2015 generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Standortvorteile: Zentrale Lage: Im Herzen der Altstadt, nahe dem Minoritenplatz, ideal für Geschäfts- und Wohnzwecke. Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten der Stadt Wolfsberg in unmittelbarer Nähe. Dieses Stadthaus ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen – eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Prezzo:
Prezzo su richiesta
 
 
 
 
Reddito:
€ 6.794,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 500,00 m²
Superficie terreno
ca. 539,00 m²
Libero da:
01/01/24 (Absprache)
Locali:
25
Bagno:
6
WC:
10
Cantina:
In parte scantinato
Numero di balconi:
1
Mobilio:
Parzialmente ammobiliato
Riscaldamento:
Riscaldamento elettrico
Anno di costruzione:
ca. 1520
Condizione:
molto buono
Piano:
0
Coefficiente energetico:
89.0 kWh/(m²a)
Configurazione: adatto per appartamento condiviso, Bagno, Cucina, Appartamento annesso, Numero di untà abitative 7, accessibilità, Pavimento, Lavastoviglie, Vetroceramica, Protezione solare, Locali modificabili, Vecchia costruzione; Amministrazione: uso commerciale; Costruzione: Costruzione massiccia; Posizione: Centro città
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