Objekt Nummer:
2440/1809
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9433 St. Andrä
Kaufpreis:
€ 355.000,-
Nutzfläche:
ca. 651,00 m²
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RESERVIERT ! HALLE + BÜRO + WOHNUNG in zentraler Lage in St.Andrä

Dieses Gewerbe/Wohnprojekt befindet sich am Stadtrand von St.Andrä und besticht durch seine Lage. Schule, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte sind maximal 200 m entfernt. Das Objekt wurde 1982 errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt. Erdgeschoß: Halle (Stahlbaukonstruktion) 500 m2, Rolltor ist 6 m hoch Büro: 72 m2 (2 Büros, Aufenthaltsraum, 2 WC`s und Vorraum Garage: 40 m2 Obergeschoß: Wohnraum 101 m2 (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC , Badezimmer sowie einen großen nach Westen gerichteten Balkon. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.) Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 355.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 390,-
 
 
Käuferprovision:
Kaufpreis ist inkl Provision
Nutzfläche:
ca. 651,00 m²
Bürofläche:
ca. 72,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.310,00 m²
Lagerfläche:
500,00 m²
verbaute Fläche:
649,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Baujahr:
1982
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Lager als Produktion:
Ja
HWB:
112.98 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand; Ausstattung: Räume veränderbar, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor
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