Objekt Nummer:
2538/21468
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Lichtenberg
Kaufpreis:
€ 599.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
6
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lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus, Nähe Linz

Großes Einfamilienhaus auf drei Ebenen in sehr guter, ruhiger Siedlungslage Nähe Linz. Das tolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, eine große Diele mit Windfang, einen Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Schrankraum, ein großzügiges Bad, sowie ein WC. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, sowie eine Sauna. Zwei sonnige Terrassen sowie ein Outdoorwhirlpool laden zum Entspannen ein. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel der Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. In Lichtenberg finden Sie trotz hoher Attraktivität und kontinuierlichem Gemeindewachstum weiterhin eine überschaubare Gemeindegröße und ein persönliches Umfeld für Ihre Familie vor. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.
Kaufpreis:
€ 599.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.000,00 m²
Balkonfläche:
9 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2000
Garage:
2
HWB:
104.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.22
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