Objekt Nummer:
3351/207
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4540 Bad Hall
Kaufpreis:
€ 149.500,-
Wohnfläche:
77,00 m²
Zimmer:
3
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Freundliche EGT-Wohnung

Freundliche EGT-Wohnung - Am Hilgergrund 10 - 2.Stock. In dem generalsanierten Gebäude verwaltet von der STYRIA - Hausverwaltung, befindet sich diese Wohnung im 2.Stock. 2011 bekam das Haus einen umfassenden Vollwärmeschutz und auch neue Fenster mit 3-Scheiben Verglasung. Jetzt erfreuen sich die Bewohner an den niedrigen Heizkosten. Schon beim Betreten der sonnendurchfluteten Wohnung kommt ein WOHLFÜHLFAKTOR auf. Der Wohnessbereich wurde vergrößert. Ein Umbau für ein nötiges Kinderzimmer ist leicht möglich. Durch eine sanfte Renovierung wird die Wohnung in Kürze in neuem, modernen Glanz erstrahlen. Die einzelnen Räume: * Diele mit Garderobe 5,5 m² * erweiteter Ess-Wohnbereich mit insgesamt ca. 31,75 m² * 2-zeilige Küche ca. 10 m² * Schlafzimmer ca. 13 m² * Bad mit Wanne und WC , ca. 7 m² * Abstellraum ca.1,6 m² * Flur ca. 8 m² Alle Fenster haben Rollläden und auch Insektengitter. Die gemütliche Terrasse wurde mit einem NIRO- Geländer und einer Satinato-Verglasung saniert. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Kellerabteil und auch einer eigenen Garage. Ein restliches Sanierungsdarlehen könnte übernommen werden. Somit kann sich der Barkaufpreis für Sie verringern. Verkehrtechnisch liegt die Wohnung am Ortsrand von Bad Hall. Zum nächsten Supermarkt- EUROSPAR bzw. zum EKZ Bahnhof haben sie nur ca. 600 m . Viele weitere Vorzüge kann ich Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung zeigen. Ich freue mich auf Ihr Interesse . LIEDL RUDOLF , akad.IM 0676/3763212
Kaufpreis:
€ 149.500,-
 
 
Betriebskosten:
€ 93,-
Heizkosten:
€ 20,-
Reparaturfonds:
€ 41,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
77,00 m²
Loggiafläche:
4 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
1989
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
2
Garage:
Ja
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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