Objekt Nummer:
3348/307
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien, Favoriten
Kaufpreis:
€ 398.000,-
Nutzfläche:
ca. 470,00 m²
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U1-Nähe: Rohdachboden mit Baugenehmigung

U1-Nähe: Rohdachboden mit Baugenehmigung 500m Fußweg zu U1 Zum Verkauf gelangt ein eingereichter Rohdachboden in ruhiger Lage von Favoriten im Bereich Quellenplatz / Quellenstraße. Die Linie U1 sowie der Reumannplatz und die Favoritenstraße sind innerhalb von ca. 500m fußläufig erreichbar. Geplant sind 7 Einheiten in leicht verwertbaren Größen mit gesamt ca. 411m² WFL zuz. ca. 176m² Terrassenflächen (gewichtet sohin ca. 470m²). Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet! Es gibt noch keine weiteren Mit- bzw. Wohnungseigentümer, bei Interesse könnte auch das ganze Zinshaus erworben werden: 945m² WNFL, ca. 1/3 leer/befristet (KP auf Anfrage!). Die Kaufpreisvorstellung für den Rohdachboden samt Baugenehmigung liegt bei € 398.000,- KONTAKT: 0664 1019040 - Herr Kalantarow Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 398.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 470,00 m²
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