Objekt Nummer:
3348/288
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Kaufpreis:
€ 485.000,-
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Zimmer:
2
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Bestlage! 2-Zimmer-Citywohnung!

Citywohnung mit Blick auf den Rudolfsplatz! PREISREDUZIERT! Zum Verkauf gelangt eine helle und sehr gut geschnittene Wohnung in einem hohen Liftstock mit wunderschönem Ausblick über den Rudolfsplatz. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer zu je 20m² (separat begehbar), Küche, WC, Bad, Speis sowie ein weiterer kleiner Raum neben der Küche mit knapp 5m². Die Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. € 150,-, die Reparaturrücklage beträgt ca. € 50,-. Reduzierter Kaufpreis: € 485.000,- Derzeit wird eine weitere Wohnung (2.Stock, guter Zustand) frei und ebenso zum Verkauf angeboten, Kaufpreis auf Anfrage! Der Zustand der Wohnung ist als gebrauch und abgewohnt zu bezeichnen. Besichtigungen nach Vereinbarung, Bezug nach Kaufvertrag. KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 485.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 151,-
Reparaturfonds:
€ 50,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Zustand:
gut
HWB:
154.16 kWh/(m²a)
Klass HWB:
D
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