Objekt Nummer:
3348/294
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3494 Theiß
Kaufpreis:
€ 299.500,-
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Zimmer:
9
 Merken

Preissenkung! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhelage

Dieses sympathische Ein-/Mehrfamilienhaus hat viel zu bieten: Die Nähe zu Krems, tolle Verkehrsanbindung nach Wien, vollständige Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Nahversorge,..), ruhige Aurandlage mit Blick auf Göttweig, sehr viel Platz mit 9 Zimmern, 3 Bädern und 3 WC, Wintergarten, Vollkeller und ein ruhiger Garten für entspannte Stunden und ein Paradies für Ihre Kinder und last but not least: die riesige Terrasse mit Göttweigblick! Das großzügige Platzangebot erlaubt die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten,… KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Kaufpreis:
€ 299.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 700,00 m²
Terrassenfläche:
38 m²
Kellerfläche:
120 m²
Zimmer:
9
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1977
Zustand:
gut
Garage:
Ja
HWB:
78.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
2.02
 Senden
 Senden